Gebouwbeheer

De noodzaak om flexibel in te spelen op de behoeften van gebouwgebruikers en bezoekers is sterk veranderd. Ook een goed beheer van de technische systemen speelt een belangrijke rol. Een van de hoofdactiviteiten van Q3-Schoonmaak is het contractueel gebouwbeheer (facilitair management). Dit doen wij samen met onze zusteronderneming Q3-Facilities.

Gebouwbeheer is voor ons een totaalconcept. Totale verlichting en slechts één contactpersoon. Technische problemen kunnen direct door bewoners of huurders worden gemeld via ons gebouwbeheerportaal. Uiteraard ontvangt u als klant een volledige rapportage, eventueel met automatische klachtmeldingen en een goedkeuringsproces.

Ook individuele ad hoc onderhoudsopdrachten kunnen worden uitgevoerd. Bij niet-spoedeisende opdrachten maken wij graag eerst een offerte, terwijl spoedopdrachten tegen een vast uurtarief worden uitgevoerd. Voor het facility management van uw gebouw(en) bieden wij u een vaste oplossing in de vorm van een servicecontract voor de volgende werkzaamheden:

Gebouwbeheer: inspecties

Bij onze gebouwbeheer inspectiediensten, voeren wij periodieke controle uit.Denk hierbij aan: vochtmetingen, EPC, veiligheid en beveiliging, noodverlichting, (automatische) poorten, dakbedekking. Daarnaast geven wij adviesdiensten en stellen een onderhoudsplannen op.

Gebouwbeheer: gepland onderhoud

Uiteraard verzorgen wij bij gebouwbeheer al het gepland onderhoud. Bij gepland onderhoud kunt u denken aan onderhoud van daken, dakgoten, en het aanbrengen van een beschermende nano behandeling. Ook kunt u denken aan het reinigen van gevels. reinigen en herstellen van parkeerplaatsen inclusief belijning. Ook voeren wij schilderwerken, sanitaire werken en elektriciteitswerken uit.

Gebouwbeheer: klusdienst en ad-hoc werkzaamheden

Als u uw gebouwbeheer uit handen geeft aan Q3-Schoonmaak, dan mag u een snelle reactie van ons verwachten wanneer er dringende hulp noodzakelijk is. Urgente zaken lossen wij op, zoals bijvoorbeeld: lekkages, sanitaire en elektrische problemen.

Gebouwbeheer: structurele werken

Natuurlijk voeren wij ook structurele werkzaamheden uit, zoals metselwerk, sloopwerk, opruim werkzaamheden en schadeherstel.

Gebouwbeheer: opvolging subcontractors

Het onderhoud aan liften, de hulp van een slotenmaker, jaarlijks inspecteren van beveiligingssystemen en brandblussers, jaarlijks inspecteren van de verwarmingsketel, internet en telecom. Dit soort werkzaamheden vereisen vaak de samenwerking met subcontractors. Wij verzorgen de opvolging en planning van deze werkzaamheden, zodat u dat niet hoeft te doen.

Gebouwbeheer: controles en kwaliteitsinspectie

Wij voeren ook controles voor u uit. Hierbij kunt u denken aan een oplever inspectie van een oplevering van een nieuw bouwwerk op uw terrein, of bij het einde van een huurcontract, controle van de staat van een eigendom bij aankoop, controle van uitgevoerde werken door derden en advies bij conflictsituaties.

Meer weten of een gratis adviesgesprek?

Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Heeft u graag direct een gratis en vrijblijvende offerte? Ook dat is mogelijk bij Q3-Schoonmaak!